En cette rentrée 2024, le marché immobilier français connaît une légère baisse des taux d’intérêt, offrant des conditions d’emprunt plus favorables qu’au début de l’année. Depuis le pic des taux en novembre 2023, qui avait dépassé 4 %, ceux-ci sont progressivement redescendus, atteignant des niveaux encourageants pour les nouveaux acquéreurs.
Actuellement, le taux moyen pour un prêt immobilier se situe autour de 3,7 % sur 15 ans, 3,8 % sur 20 ans et 3,9 % sur 25 ans. Les baisses, bien que légères, s’étendent sur toutes les durées d’emprunt, indiquant une amélioration globale des conditions de crédit en France.
Les meilleurs profils peuvent même négocier des taux plus bas, avec des offres à partir de 3,15 % sur 15 ans ou 3,25 % sur 20 ans.
Cette baisse, bien que modeste, marque un retour à des conditions plus favorables après une période où les taux d’emprunt avaient quadruplé en seulement quelques années.
La rentrée est également marquée par un retour des banques sur le marché du crédit immobilier. Face à une concurrence accrue, certaines banques proposent des décotes supplémentaires pour attirer de nouveaux clients. Ce dynamisme pourrait bénéficier à de nombreux emprunteurs, particulièrement ceux cherchant à renégocier un crédit souscrit en 2023, avec des économies substantielles à la clé.
Les prévisions pour les mois à venir restent optimistes, avec une potentielle baisse des taux supplémentaires. La Banque Centrale Européenne (BCE) pourrait, en effet, abaisser ses taux directeurs en septembre 2024, ce qui pourrait accentuer la tendance à la baisse des taux immobiliers d’ici la fin de l’année.
En somme, cette rentrée offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs et investisseurs immobiliers. Les conditions d’emprunt s’améliorent, et les perspectives d’une baisse continue des taux pourraient inciter de nombreux ménages à concrétiser leurs projets d’achat.
Nous observons sur le terrain une augmentation de l'activité et nous sommes prêts à vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, nous vous recommandons d'agir rapidement pour bénéficier de ces conditions favorables.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets immobiliers et explorer les opportunités disponibles.
