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2. Rénovation énergétique : une priorité pour les acquéreurs
De nombreux acheteurs anticipent les coûts de rénovation énergétique avant même d’acquérir un bien. Parmi les travaux les plus réalisés, on retrouve :
- L’amélioration de l’isolation (murs, toiture, fenêtres) afin de limiter les déperditions thermiques.
- Le remplacement des systèmes de chauffage anciens par des solutions plus performantes et écologiques (pompes à chaleur, chaudières biomasse, etc.).
- L’installation de panneaux solaires, qui séduit de plus en plus malgré un investissement initial conséquent.
3. Les certifications environnementales qui font la différence
Les biens immobiliers bénéficiant de labels environnementaux sont aujourd’hui particulièrement recherchés. Les certifications les plus reconnues incluent :
- BBC (Bâtiment Basse Consommation), gage d’une efficacité énergétique optimale.
- HQE (Haute Qualité Environnementale), qui garantit une construction respectueuse de l’environnement.
- PassivHaus, standard allemand pour les maisons à très faible consommation énergétique.
Un bien labellisé assure non seulement une réduction des charges énergétiques, mais constitue également un atout majeur pour la revente.
Aujourd’hui, les considérations environnementales jouent un rôle majeur dans les décisions des acheteurs immobiliers. Face à la hausse des coûts énergétiques et aux réglementations de plus en plus strictes, les futurs propriétaires accordent une importance croissante à la performance énergétique des logements. Quels sont les critères qui influencent désormais leurs choix ? Décryptage des tendances actuelles du marché.
1. Le DPE, un critère clé dans l’évaluation des biens
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément central dans la valorisation d’un bien immobilier. Les logements classés F et G, jugés énergivores, subissent une décote importante, tandis que les habitations bien notées (A, B, C) sont particulièrement prisées.
Dans un contexte où les biens mal classés ne pourront plus être loués à terme, les propriétaires sont encouragés à engager des travaux de rénovation énergétique. À l’inverse, les acheteurs recherchent des logements qui garantissent une consommation réduite, influençant directement la négociation des prix.
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2. Rénovation énergétique : une priorité pour les acquéreurs
De nombreux acheteurs anticipent les coûts de rénovation énergétique avant même d’acquérir un bien. Parmi les travaux les plus réalisés, on retrouve :
- L’amélioration de l’isolation (murs, toiture, fenêtres) afin de limiter les déperditions thermiques.
- Le remplacement des systèmes de chauffage anciens par des solutions plus performantes et écologiques (pompes à chaleur, chaudières biomasse, etc.).
- L’installation de panneaux solaires, qui séduit de plus en plus malgré un investissement initial conséquent.
3. Les certifications environnementales qui font la différence
Les biens immobiliers bénéficiant de labels environnementaux sont aujourd’hui particulièrement recherchés. Les certifications les plus reconnues incluent :
- BBC (Bâtiment Basse Consommation), gage d’une efficacité énergétique optimale.
- HQE (Haute Qualité Environnementale), qui garantit une construction respectueuse de l’environnement.
- PassivHaus, standard allemand pour les maisons à très faible consommation énergétique.
Un bien labellisé assure non seulement une réduction des charges énergétiques, mais constitue également un atout majeur pour la revente.
Les exigences environnementales redessinent progressivement le marché immobilier. La performance énergétique est devenue un critère incontournable, influençant aussi bien le prix des biens que la rapidité des ventes. Pour les propriétaires, investir dans une rénovation écologique devient essentiel afin de conserver un bien attractif.
Chez De Ferla Immobilier, nous accompagnons nos clients dans la transition vers un immobilier plus responsable en proposant des biens respectant les normes environnementales actuelles. Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller.
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